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     【共同社2010年3月19日电】日本国土交通省2010年3月18日公布的2010年1月1日最新公示地价显示，在可与09年1月比较的全国27410个地块中，价格下跌的占99.6％，创下了1970年调查开始以来的比例新高。价格上涨的仅有7处。商业地与住宅地的全国平均跌幅分别为6.1％和4.2％，连续2年下跌且跌幅均有扩大。

　　2007和2008年由于经济形势良好，商业地和住宅地的价格普涨。受2008年秋季爆发的全球经济危机影响，此次价格下跌的地块比例超过了去年的96.9％。商业地价主要受市区低迷的影响，跌至调查开始以来的新低，仅接近1991年峰值的四分之一。住宅地价格也跌至1983年的水平。

　　在东京、名古屋和大阪这三大都市圈，由于企业收益减少、未来走向不明朗等原因，商务楼和公寓的需求下降，商业地与住宅地的价格跌幅分别为7.1％和4.5％。

　　跌幅最大的是东京港区新桥1丁目的商业地，为26.9％。受写字楼空置率上升等因素影响，跌幅前十的地块中东京就有9个。

　　最昂贵的商业地是东京中央区银座4丁目，每平米2840万日元（约合人民币214万元）。最贵的住宅地是东京千代田区五番町，每平米283万日元。

责任编辑：友兰