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【日本新闻网2011年2月27日消息】作为日本最大的商业地产开发商的日本三菱地所，昨日宣布进军中国市场，与香港上市公司新沣集团合资，在中国开展商业地产的运营。三菱地所在海外拓展业务，这还是第一次。

三菱地所成立于1937年，为三菱集团的其中一个核心成员，并于日本持有大量的商业及住宅组合，其中包括在东京中央商务区丸之内的30多个主要建筑物，及位于纽约及伦敦的建筑物。

    据新沣集团发表的消息说，该集团携手三菱地所合营开发沈阳购物中心尚柏奥莱（预定2012年开业），转让部分权益后获得流动资金，亦减轻开发资金压力。股价昨日早复牌后获买盘顺势吸纳，现升2.44％至0.42港元，优于大盘，暂成交16万股。因据新沣宣布，与一独立第三者三菱地所株式会社签订协议，组成合营企业以发展及经营集团位于中国沈阳的旗舰高级名牌特价购物中心尚柏奥莱。

    该交易前，新沣持有Premier Ever全部已发行股本，于完成交易时，三菱地所会向新沣支付7961.94万元人民币的等值美元作为代价，换取Premier Ever的959.31万股份，因此新沣与三菱地所将分别持有Premier Ever的62.5％及37.5％股权。

    Premier Ever持有Rivergold的80％权益，而Rivergold则持有沈阳澳特莱斯房地产开发100％间接权益，沈阳澳特莱斯房地产开发的主营业务为管理及经营尚柏奥莱。

新沣同意就有关三菱地所权益授予三菱地所出售选择权，而三菱地所亦同意就有关三菱地所权益授予新沣购入选择权。

    三菱地所希望用自己的经验和技术，来打开中国的商业地产市场。

责任编辑：李颖