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 　【共同社2010年10月6日电】据日本《千叶日报》报道，正在中国沈阳推进商住两用房开发项目的“新日本建设公司”（千叶市美滨区）已经开始建造第3栋大楼，计划于2012年夏季竣工。该公司耗时约6年、投资约300亿日元（约合人民币24亿元）推进的一大开发项目由此进入了最后一期工程。新日本建设正在经济发展显著的中国选择新的业务开展地。

　　沈阳位于中国东北，是辽宁省省会，人口约786万人，2009年的国内生产总值增长率为14.1％，保持了高水平的发展。新日本建设开发的沈阳火车站地区是吸引周边城市客流能力较强的大型商圈。该地区百货公司和外资高级饭店林立，目前正在修建地铁和新的地下街区，有着进一步发展的前景。

　　第三期楼盘毗邻第一、二期工程，占地面积约6000平方米。大楼地下3层、地上29层，总面积为10.16万平方米。按计划，低层将入住20--30家商店和办公室并配有停车场，5楼以上则是近千户住宅公寓。该项目将由新日本建设的子公司单独完成。

　　公寓将首次采用“日式”施工，对房间的墙壁和地板等进行内部装修并提高保安功能。公寓的销售对象瞄准中国日益增加的三四十岁的双职工夫妇，每户面积60--130平米，以两室一厅为主，价格将设定在46万--160万元人民币。预约销售将于11月开始。

　　新日本建设2006年出资70％在沈阳成立了子公司“新日兴进房地产”。总投资约300亿日元的开发项目被命名为“中国沈阳项目”，与当地的开发商共同实施。一期及二期工程分别于2008和2009年完成。竣工的大楼为地下2层地上24层，伊势丹等百货店入住低层，高层被作为公寓和常驻客人住宿设施出售。

　　新日本建设2009财年的销售额比上财年增加16.5％达620亿日元。在日本国内建设需求低迷的情况下，社长金网一男担心日中关系恶化等因素会影响公司今后的在华业务。他说“不会过度扩大中国业务的比重”，但仍希望继续在急速发展的中国开展业务。公司目前正在研究在沈阳的其他地区进行新的房地产开发，并考虑将来到人均收入是沈阳的2倍、像东京市中心一样有着众多高级公寓楼的北京寻求发展。

责任编辑：友兰