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 　【共同社2010年8月6日电】日本森大厦公司2010年8月5日发布预测称，东京中心地带的大规模写字楼的空置率到2010年底将减至5.6％,与2009年底的5.9％相比有所改善。若预测无误，这将是写字楼空置率自2007年以来首次出现好转。据分析，这主要是由于经济复苏和租金下降，以及企业等新增需求增多的缘故。

　　2010年的写字楼供应量预计与上年持平，约为85万平方米，少于1986--09年的平均水平(103万平方米）。不过，新增需求预计可达87万平方米，是上年（31万平方米）的约2.8倍，将超过供应量。

　　森大厦公司还预测，此后新增需求还将继续增长，2011年底和2012年底的空置率将分别降至5.0％和4.6％。

此次调查对象为竣工于1986年以后、且办公区总面积达1万平方米以上的写字楼。

责任编辑：友兰